一 、 项目编号 ：JH25-210421-00008

二 、 项目名称：抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目

******有限公司辽宁省分公司

供应商地址：辽宁省沈抚示范区同城二路118号

中标（成交）金额：2,064,608（元）

评审总得分：87（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目

服务类

名称：抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目（C******信息系统设计服务）

服务范围：★抚顺县承包经营权地块134646块；承包经营权亩数为210420.23亩；承包合同：29986份；承包经营权证书：29986本。为了匹配不动产统一登记平台的业务需求，需实施以下操作： ******农村局提供的土地承包经营权数据的内容及质量进行分析处理，形成分析报告。根据数据分析报告，对承包合同数据、电子档案数据、权籍调查数据（图形、属性和图件）和登记台账数据（登记数据、权利人数据等）进行清理。形成数据需采录补齐的清单目录及具体数据项内容，按需制定采集补录数据标准模板，与农业农村部门或相关单位进行技术对接，配合对方按不动产数据要求进行采录补齐，并接收处理采录补齐的数据。根据农业农村部门移交的承包经营权数据和后期采录补齐的数据，按相关标准规范进行数据整合处理后入到不动产统一登记数据库。 ★二、登记系统升级与日常维护：创建承包经营权相关的图形库、不动产单元库、档案库等、做好土地承包经营权或经营权的不动产单元图形管理和属性管理。能满足土地承包经营权和经营权的各项登记要求。 ★三、土地承包经营权登记系统和档案系统的开发建设、城乡一体登记体系建设，能做到业务延伸至各乡镇。 ★四、后期数据成果更新：对遗漏或存在问题的数据由农业农村部门整理后重新提交至自然资源部门，此部分数据需多次以增量形式重新整合、质检和入库。 ★五、存量数据汇交和增量数据上报：将已完成数据整合入库并通过质检的成果向省厅汇交。开发建设与土地承包经营权和经营权相关的增量数据汇交系统功能和登簿日志上报功能。 ★六、档案数字化整理：与各乡镇村对接完成土地确权档案的清点、分类、交接工作。根据登记档案的实际情况及工作要求对不同类别档案按顺序进行分拣，确定档案数字化加工的先后顺序。并逐一检查档案是否有缺页、倒页、折皱等情况，检查完毕后拆除装订、重新整理。档案数字化加工的成果需实时整合到不动产统一登记档案管理系统，并和不动产登记信息做业务整合关联，满足不动产登记系统业务查询时能够实时调阅档案数字化成果。

服务要求：满足★抚顺县承包经营权地块134646块；承包经营权亩数为210420.23亩；承包合同：29986份；承包经营权证书：29986本。为了匹配不动产统一登记平台的业务需求，需实施以下操作： ******农村局提供的土地承包经营权数据的内容及质量进行分析处理，形成分析报告。根据数据分析报告，对承包合同数据、电子档案数据、权籍调查数据（图形、属性和图件）和登记台账数据（登记数据、权利人数据等）进行清理。形成数据需采录补齐的清单目录及具体数据项内容，按需制定采集补录数据标准模板，与农业农村部门或相关单位进行技术对接，配合对方按不动产数据要求进行采录补齐，并接收处理采录补齐的数据。根据农业农村部门移交的承包经营权数据和后期采录补齐的数据，按相关标准规范进行数据整合处理后入到不动产统一登记数据库。 ★二、登记系统升级与日常维护：创建承包经营权相关的图形库、不动产单元库、档案库等、做好土地承包经营权或经营权的不动产单元图形管理和属性管理。能满足土地承包经营权和经营权的各项登记要求。 ★三、土地承包经营权登记系统和档案系统的开发建设、城乡一体登记体系建设，能做到业务延伸至各乡镇。 ★四、后期数据成果更新：对遗漏或存在问题的数据由农业农村部门整理后重新提交至自然资源部门，此部分数据需多次以增量形式重新整合、质检和入库。 ★五、存量数据汇交和增量数据上报：将已完成数据整合入库并通过质检的成果向省厅汇交。开发建设与土地承包经营权和经营权相关的增量数据汇交系统功能和登簿日志上报功能。 ★六、档案数字化整理：与各乡镇村对接完成土地确权档案的清点、分类、交接工作。根据登记档案的实际情况及工作要求对不同类别档案按顺序进行分拣，确定档案数字化加工的先后顺序。并逐一检查档案是否有缺页、倒页、折皱等情况，检查完毕后拆除装订、重新整理。档案数字化加工的成果需实时整合到不动产统一登记档案管理系统，并和不动产登记信息做业务整合关联，满足不动产登记系统业务查询时能够实时调阅档案数字化成果。

服务时间：合同履行期限：合同签订后至2025年6月20日前完成项目验收（具体以采购合同为准）

服务标准：★抚顺县承包经营权地块134646块；承包经营权亩数为210420.23亩；承包合同：29986份；承包经营权证书：29986本。为了匹配不动产统一登记平台的业务需求，需实施以下操作： ******农村局提供的土地承包经营权数据的内容及质量进行分析处理，形成分析报告。根据数据分析报告，对承包合同数据、电子档案数据、权籍调查数据（图形、属性和图件）和登记台账数据（登记数据、权利人数据等）进行清理。形成数据需采录补齐的清单目录及具体数据项内容，按需制定采集补录数据标准模板，与农业农村部门或相关单位进行技术对接，配合对方按不动产数据要求进行采录补齐，并接收处理采录补齐的数据。根据农业农村部门移交的承包经营权数据和后期采录补齐的数据，按相关标准规范进行数据整合处理后入到不动产统一登记数据库。 ★二、登记系统升级与日常维护：创建承包经营权相关的图形库、不动产单元库、档案库等、做好土地承包经营权或经营权的不动产单元图形管理和属性管理。能满足土地承包经营权和经营权的各项登记要求。 ★三、土地承包经营权登记系统和档案系统的开发建设、城乡一体登记体系建设，能做到业务延伸至各乡镇。 ★四、后期数据成果更新：对遗漏或存在问题的数据由农业农村部门整理后重新提交至自然资源部门，此部分数据需多次以增量形式重新整合、质检和入库。 ★五、存量数据汇交和增量数据上报：将已完成数据整合入库并通过质检的成果向省厅汇交。开发建设与土地承包经营权和经营权相关的增量数据汇交系统功能和登簿日志上报功能。 ★六、档案数字化整理：与各乡镇村对接完成土地确权档案的清点、分类、交接工作。根据登记档案的实际情况及工作要求对不同类别档案按顺序进行分拣，确定档案数字化加工的先后顺序。并逐一检查档案是否有缺页、倒页、折皱等情况，检查完毕后拆除装订、重新整理。档案数字化加工的成果需实时整合到不动产统一登记档案管理系统，并和不动产登记信息做业务整合关联，满足不动产登记系统业务查询时能够实时调阅档案数字化成果。 满足 ★验收标准：验收程序、验收报告： 严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603 号）的要求进行验收。 ★验收程序：按相关法律法规执行。 ★验收报告：按相关法律法规执行。 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 韩月萍、程鹏、付铁鹏、牟金艳、冯文泽

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目

代理服务收费标准及金额：招标代理费执行国家发展改革委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），实行市场价格。向成交人收取代理服务费金额30,969.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：抚顺县不动产登记与房屋交易中心

地 址：抚顺县救兵镇小东村马郡路1-1号

联系方式：024-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地 址：抚顺市顺城区临江东路33号楼4号门市

联系方式：024-******

3.项目联系方式

项目联系人：杨哲

电 话：024-******

十、附件

采购文件：1.抚顺县土地承包经营权不动产统一登记项目.doc