项目名称:百大合家康肉食加工车间经营管理权转让

项目编号:2025HCYCA00557

******有限公司

委托方承诺:委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。

******办公室

联系方式：0551-******

公告及竞价期限

1.公告期：2025年 5月 29 日9:00始至2025年  6 月 17 日17:00止。

2.网络一次性报价期：2025年 6 月 18 日9:00至10:00止。

一、转让标的情况

转让标的：百大合家康肉食加工车间经营管理权

所在层数：第2层

结构：钢筋混凝土 

建筑面积（㎡）：约1070

转让期限（月）：19

转让底价（万元）：68.096

交易保证金（万元）：6.8

1.标的坐落位置：合肥市瑶海区大兴镇月亮湾路周谷堆粮油市场内。

2.标的权属情况：该标的有国有土地使用证，有房屋所有权证，标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明或租赁证明，方便受让方办理相关证照。

3.转让标的面积约1070㎡，其中肉食加工生产车间场地面积约930㎡，冷库面积约140㎡。标的面积=净使用面积*（1+35%），其中35%为公摊系数。

4.标的现场相关设备不在本次转让标的范围内，除现场切割轨道线及吊轨等主体设备不得拆除外，剩余可移动设备由委托方在合同签订之日起5日内清理完毕。意向受让方须现场踏勘确认运营标的范围，包括但不限于上下水、电、面积等情况。

5.本项目按照转让底价68.096万元报价，转让期限19个月，平均每月运营费用3.584万元。其中肉食加工生产车间场地底价为2.604万元/月（即28元/月/㎡），冷库底价为0.98万元/月（即70元/月/㎡），成交后按照肉食加工生产车间场地和冷库两个标的底价分比例计算费用。

例如：成交价为70万元，则肉食加工生产车间场地成交价为:70*(2.604/3.584)；冷库成交价为：70*（0.98/3.584）。

经营标的资产用途要求：

1.标的证载用途为商服用地/仓储。根据委托方对标的业态规划要求，标的仅限经营猪肉及其他初级加工肉类产品。

2.受让方使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成受让方不能按预想的方案使用房屋并导致合同不能履约的，责任由受让方承担。

经营费用及履约保证金支付：

1.经营费用每3个月支付一次，先支付后使用。受让方须在下一个运营期开始前10日内向委托方一次性足额支付下一期经营费用。

2.履约保证金为成交后首年三个月经营费用总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起10日内（合同签订前）向委托方提交履约保证金。

文件下载：百大合家康肉食加工车间经营管理权转让公告